WKO-installatie voor Hotel Okura Amsterdam

GeoComfort is betrokken bij een WKO-installatie voor het prestigieuze Hotel Okura Amsterdam. Opdrachtgever is Van Dorp installaties (VDi) Amsterdam.

 

Het hotel aan de Ferdinand Bolstraat ligt dicht tegen de Amsterdamse grachtengordel aan en torent met z’n 23 verdiepingen hoog boven de stad uit. De hotelorganisatie heeft het milieu en duurzaamheid hoog op de agenda staan en wil in het kader van onder andere het klimaatakkoord aan nieuwe eisen voldoen. Een bijkomende aanleiding is de technische levensduur van onder meer  de bestaande koelmachines en luchtbehandelingskasten.

 

Masterplan

Medio 2015 hebben Ronald Crombosch – Chief Engineer van Hotel Okura Amsterdam – en het installatietechnische adviesbureau Huygen Elwako Raadgevende Ingenieurs B.V. (HE-adviseurs) een Masterplan ontwikkeld voor verduurzaming van de technische installatie. Het Masterplan is opgedeeld in diverse fases met een horizon van circa 15 jaar, waaronder de realisatie van een WKO-installatie. Voor de betreffende werkzaamheden heeft HE-adviseurs in eerste instantie een volledig bestek uitgewerkt voor het vervangen van de bestaande centrale koude-opwekking. Na een aanbestedingsprocedure is de opdracht hiervoor aan Van Dorp installatietechniek gegund. Tijdens de engineeringsfase is in overleg met Hotel Okura Amsterdam en HE-adviseurs het realiseren van de WKO-installatie naar voren getrokken. Vervolgens hebben Van Dorp Installatietechniek en HE adviseurs de technische realisatie nader uitgewerkt en omschreven.

 

Monobron

De inbreng van GeoComfort bestaat uit de realisatie van twee monobronnen. Deze oplossing biedt specifieke voordelen, zeker in de dichtbebouwde stadsomgeving. De grondwaterstroming ter plaatse is bepalend voor de bronpositie, waarbij voorkomen moet worden dat de koude en warme bron elkaar beïnvloeden. Aangezien bij een monobron de warme bron zich boven de koude bevindt, is dit bronsysteem zeer flexibel te plaatsen. Zo kan de monobron relatief dichtbij het gebouw gesitueerd worden, hetgeen een kostenbesparend effect heeft.

 

Technische ruimte

De keuze voor de monobron betekent ook winst in de technische ruimte van het hotel. Bij de GeoComfort monobronnnen is namelijk alle relevante techniek zoals de wisselaar en flowkering ingebouwd in het bronsysteem, zodat er alleen voor de regelkast nog een positie in de technische ruimte nodig is. Het feit dat in alle GeoComfort monobronnen een ondergrondse warmtewisselaar (TSA) wordt toegepast, maakt een separate drukhoudinrichting overbodig. Hierdoor wordt het systeem meteen ook robuuster.

 

Ervaring

Naast de realisatie van twee monobronsystemen – inclusief boringen – zijn wij bij dit project verantwoordelijk voor het detailontwerp en de oplevering van de WKO-installatie. Opdrachtgever Van Dorp installaties (VDi) en Hotel Okura Amsterdam kozen voor GeoComfort na bezoek aan verschillende referentieprojecten. Daarbij gaf onze ruime ervaring in de hotelwereld en het feit dat we al eerder monobronnen in Amsterdam hebben opgeleverd mede de doorslag.

 

GeoDoublet. De duurzame WKO-installatie voor het Unilever Food Innovation Center.

GeoComfort is door Hollander Techniek gevraagd om, voor de verduurzaming van het in aanbouw zijnde ‘Food Innovation Center’ van Unilever op het campusterrein van de Wageningen Universiteit, een bodemenergiesysteem te realiseren. De GeoDoublet-installatie van GeoComfort moet het duurzame antwoord vormen op de koude- en warmtevraag van Unilever.

Meer waarde door samenwerking.
Het unieke van dit prestigieuze project schuilt in de samenwerking van drie bedrijven die zich bezighouden met duurzame energiesystemen en elk actief zijn op een specifiek onderdeel. Installect Advies is allereerst gevraagd om advies en ontwerp, waarna GeoComfort de details en het bouwen van de installatie voor zijn rekening neemt. In een later stadium zal Insted zorgdragen voor het onderhoud en beheer van de installaties.

Duurzaamheidsvraag
Duurzaamheid, van het door Paul de Ruiter Architects ontworpen gebouw, is de belangrijkste vereiste van opdrachtgever Unilever. De GeoDoublet-installatie is dan ook volledig gasloos, all-electric en levert een aanzienlijke energiebesparing op. De GeoDoublet-installatie draagt door zijn duurzame karakter niet alleen bij aan minder uitstoot, maar heeft ook een zeer gunstig effect op de BREEAM-score van dit nieuwe Unilevergebouw.

Water-water en lucht-water
De GeoDoublet-installatie bestaat uit een koude- en warmtebron (65 m3/h) en een warmtepomp met een vermogen van ca. 440 kW die tijdens het verwarmen tevens de functie heeft van een koelmachine. Naast de water-water warmtepomp worden er ook lucht-water warmtepompen geïnstalleerd die de pieken moet opvangen indien de warmte- of koudevraag hoger is dan gemiddeld, bijvoorbeeld ten tijde van extreme warmte of koude.

BRONvol
Een van de grootste uitdagingen van de GeoDoublet-installatie is het boren van de bronnen in de zeer drukke universiteitsbodem. Om te zorgen dat bestaande en nieuwe bronnen elkaar niet gaan beïnvloeden, is er samen met de Wageningen Universiteit een Masterplan geschreven voor de bodem.

Het Food Innovation Center moet binnen de Regio ‘FoodValley’ gaan bijdragen aan de kennis op het gebied van (Agro)Food en Life Sciences. Dit wordt gerealiseerd door intensief samen te werken met de kennispartijen als de Wageningen Universiteit, maar ook door in de eigen ‘Pilotplant’ met voedsel te experimenteren. Unilever hoopt zo een bijdrage te leveren aan de uitdaging om in 2050 ,9 miljard mensen van voldoende voedsel te voorzien.

GeoComfort levert WKO-installatie voor stadhuis Zutphen

De gemeente Zutphen heeft ingezet op verduurzaming van het in 1994 in gebruik genomen stadhuis. GeoComfort levert hiervoor de GeoDoublet 40. Dit energieopslagsysteem vormt een uitbreiding op de bestaande gebouwinstallatie voor luchtbehandeling, verwarming en koeling. Voor het doubletsysteem is gekozen, omdat de bodemsituatie slechts een beperkte boordiepte toelaat waardoor er twee separate bronnen nodig zijn.

De gemeente Zutphen heeft voor het verduurzamingsproject van het stadhuis  Installect Advies ingeschakeld als adviseur. Zij hebben de MER-notitie voor de WKO-installatie verzorgd en het traject voor de vergunningaanvraag in gang gezet. Bodemonderzoek heeft uitgewezen dat de geografische basisformatie slechts een beperkte boordiepte toelaat. Dit was mede bepalend voor de keuze van het  doubletsysteem.

Capaciteit uitbreidbaar
De GeoDoublet 40 heeft een capaciteit van 40 m3/h die kan worden uitgebreid naar 60 m3/h. Dit is in de toekomst wellicht noodzakelijk omdat naast het stadhuis ook de aangrenzende twee musea en de nabijgelegen eeuwenoude Burgerzaal gebruik gaan maken van de WKO-installatie. Onderzocht wordt of ook het verderop gelegen Hamsphire Hotel bij het project betrokken kan worden. Dat past in de Zutphense plannen om energie optimaal te benutten. Net als de warmteafgifte van de gemeentelijke computerruimtes kan dan ook de vrijkomende warmte van de koelcellen van het hotel bijdragen aan de verduurzaming.

Gescheiden boringen
Voor het doubletsysteem moeten de bronnen op voldoende afstand van elkaar gerealiseerd worden om onderlinge verstoring van de koude en warme bron te voorkomen. Er worden dan ook twee separate boringen verricht: voor en achter het stadhuis, dat in het historische stadshart van Zutphen ligt. Gezien de aanwezigheid van historische gebouwen – waarvan delen soms wel duizend jaar oud zijn – moeten de boringen aan bijzondere eisen voldoen. Verticale boring zal plaatsvinden op locaties waar al eerder gewoeld is, om trillingen in het kwetsbare voegwerk van oude muren te voorkomen.

Leidingwerk
In de GeoDoublet worden hoogwaardige componenten en materialen toegepast, waardoor dit energieopslagsysteem geschikt is voor zowel zoet als zout grondwater. In de Zutphense binnenstad worden hoge eisen gesteld aan het leidingwerk. In verband met de vele archeologische bodemvondsten in de nabijheid van het stadhuis worden alle leidingen ondiep gelegd. Ook worden mantelbuizen aangebracht om beschadiging door verkeersbewegingen te voorkomen.

Ervaring
GeoComfort kan dankzij eerdere projecten in bijvoorbeeld het stadshart van Amsterdam op ruime ervaring bogen met vergelijkbare omstandigheden als nu in Zutphen gelden. Dit speelde voor het duurzaamheidsteam van de gemeente Zutphen een belangrijke rol bij de aanbestedingscriteria.

“Wij streven zoveel mogelijk naar inzet van lokale en regionale partners. GeoComfort komt uit deze regio. Doorslaggevend is de schat aan kennis en ervaring die zij inbrengen,” laat Willy Jebbink namens de gemeente Zutphen weten. “Zij hebben een grote staat van dienst en kunnen op alle fronten met ons meedenken.”

Klaas van Olst van Volat is namens de gemeente projectcoördinator bij het project in Zutphen. De uitvoerende installateur is Kimenai Installatiebeheer uit Lochem, een relatie waar GeoComfort regelmatig mee optrekt. De realisatie van de WKO-installatie moet in de loop van 2018 gereed zijn.

Het nieuwe hoofdkantoor van Calvin Klein staat in de Houthavens in Amsterdam. Het gebouw is een ontwerp van MVSA Architects en gaat uit 12.000 vierkante meter showrooms en kantoren en een ondergrondse parking met 150 plaatsen. Volgens Roberto Meijer van MVSA architects is het ontwerp ‘tijdloos, functioneel en stijlvol; het licht voorover hellende gebouw met elf verdiepingen kent een dynamiek en iconische uitstraling die horen bij deze unieke locatie aan het IJ.’

In opdracht van Bennink Installatietechniek realiseerden wij een tweetal monobronnen van het type GeoThermic. Naast de monobronnen werd door GeoComfort een distributie-SKID ontwikkeld en geleverd. Dit prefab-SKID zorgt voor de distributie naar de VRF-units in het gebouw en verzorgt de energetische verdeling tussen de monobronnen. Tevens is door ons de vergunning in het kader van de Waterwet verzorgt waarbij de monobronnen optimaal zijn ingepast in het bestaande masterplan voor energieopslag in de Houthavens. Huisman en Van Muijen adviseerde de duurzame installatie.

Het hoofdkantoor van ARAG rechtsbijstand in Leusden is grondig gerenoveerd. Het gebouw is volledig up to date gemaakt en klaar voor Het Nieuwe Werken. ARAG ging van een energielabel F naar A! Installect adviseerde het duurzame energiesysteem waarbij bestaande installaties werden hergebruikt. Zo zijn de radiatoren gehandhaafd en zijn de bestaande luchtbehandelingskasten aangepast. ARAG laat hiermee zien dat bestaande installaties prima als basis kunnen dienen voor een duurzame renovatie.

ARAG verving haar conventionele installatie voor een turnkey energiesysteem met een WKO- installatie (monobron GT30) en een Hoge Temperatuurwarmtepomp (Reduses GW300).

In het verlengde van de Zuidas langs de A4, gelegen op kantorenpark Riekerpolder, ligt het megagrote H-vormige kantorencomplex PricewaterhouseCoopers.
In het 30.000 m² grote complex werden alle voorzieningen op het gebied van sanitair, klimaatbeheersing en elektrotechniek door De Bosman Bedrijven gerealiseerd. Er is veel aandacht besteed aan het energiegebruik door actief gebruik te maken van een warmte/koude bodemopslagsysteem, waarbij tot grote diepte wordt geboord om daar vervolgens naar behoefte warmte of koude op te slaan of te onttrekken.

In opdracht van De Bosman Bedrijven (bouwteamverband) is een turnkey energiesysteem gerealiseerd met een GeoDoubletsysteem type GD125 en een warmtepompinstallatie welke ruim 900 kW verwarmingsvermogen levert. Installect bedacht daarbij het energieconcept en verzorgde de engineering van de WKO-installatie. Insted verzorgt het onderhoud ervan.

Met de sluiting van de CSM suikerfabriek in 1992 is ongeveer 110.000 m² grondoppervlak vrijgekomen voor herbestemming. Sinds 2000 wordt het terrein SugarCity genoemd In de oude suikersilo’s zijn nu kantoren gevestigd. Warmtebouw Utrecht tekende voor de werktuigbouwkundige installaties in de silo’s.

Per silo is een monobron gerealiseerd van het type GeoThermic GT30. Hiermee zijn de silo’s onafhankelijk van elkaar voorzien van warmte en koude, echter profiteren ze onder de grond van elkaars opgeslagen energie.

Aan de rand van Kaatsheuvel is een duurzaam woon-werkcomplex gerealiseerd. Residentie de Horst gelegen aan de gelijknamige straat bestaat uit een kantoor en 12 luxe appartementen.
Deze combinatie blijkt ideaal voor een WKO-installatie. Beide gebruikersfuncties zorgen voor een balans in koeling en verwarming.

Residentie de Horst maakt gebruik van een monobron type GT25. Installect assisteerde bij het ontwerp en de koppeling tussen het kantoor en het woongedeelte.

Plantage De Sniep is een duurzame wijk. Er wordt gekeken naar duurzame bouw- materialen en technieken zoals een comfortabel vloerverwarmingssysteem. Alle woningen in Plantage De Sniep maken namelijk gebruik van de aarde om de woning te verwarmen en te koelen. Prettig wonen en het scheelt in de energiekosten.

In opdracht van Unica heeft GeoComfort de techniek in de ondergrondse technische ruimte geleverd, een tweetal GD235-SKID’s verzorgen de wisseling tussen bronwater en gebouwwater. Tevens is de regeltechniek voor de doubletten geleverd.

Leidse schans is de meest duurzame campus van Europa. De campus ligt dichtbij het centrum en bij station Lammenschans. Direct naast de campus ligt het ROC Leiden en op tien minuten fietsafstand een aantal faculteiten van de Universiteit Leiden en de Hogeschool Leiden. De campus Leidse Schans wordt een eigentijdse stadswijk met veel openbare ruimte. Het aanbod studentenwoningen bestaat uit studio’s met eigen voorzieningen en kamers waar voorzieningen worden gedeeld met medebewoners.

De woningcorporatie DUWO wilde van VIAC weten of in plaats van een traditioneel systeem (met cv-ketels en een koelsysteem) duurzame energie-opwekking een betere optie was. Er werd in het model gestuurd op energiebesparing en gebruikerswensen, niet op concrete technieken. Uiteindelijk kwam naar voren dat warmte- en koudeopslag in de bodem gekoppeld op een HT-WP het meest gunstigst was qua energiebesparing en exploitatie. Samen met Schouten techniek en Viac installatie adviseur is er een geoptimaliseerd ontwerp uitgewerkt. Deze bestaat uit een monobron (GeoThermic type GT30) en een hoog temperatuur warmtepompsysteem GW400.4.1.40-70°C (Reduses).

Voor meer informatie

GeoComfort BV
Dorpsstraat 30
7234 SP Wichmond
Nederland
Tel: +31 (0)575 441186
Fax: +31 (0)575 431199
E-mail: geocomfort@geocomfort.nl

Meer weten?

Wilt u meer informatie over de referentieprojecten of een uitgebreider overzicht?
Neem dan gerust contact met ons op.

Neem contact op